Перепланировка квартир в многоквартирных домах может проводиться только на основании выданной лицензии. В противном случае она не разрешена, и нарушителям грозит административная, а возможно, и уголовная ответственность. Современные технологии позволяют проводить процедуру разрешения на перепланировку в режиме онлайн у ворот государственных и муниципальных служб. Легализация реабилитации включает в себя два этапа.
Получение разрешения на восстановление квартиры в «Госуслугах».
Перед началом строительства необходимо подать заявление в уполномоченный орган о выдаче разрешения. Это первый из двух шагов, описанных выше. Давайте подробнее рассмотрим, как правильно заполнить такое заявление и на какие моменты следует обратить особое внимание. После перехода в «Госуслуги» перед пользователем откроется главная страница сайта. Вам необходимо пройти авторизацию. Это означает, что необходимо ввести имя пользователя и пароль. Во многих случаях в качестве ввода выступает номер мобильного телефона или снилс.
Чтобы перейти к сервису, в строке поиска нужно набрать «играть». Робот предоставит вам доступные варианты ответа на запрос — в нашем случае нужно выбрать первый вариант.
Общее описание процесса перед заявителем. Срок анализа документа не должен превышать 45 календарных дней.
Если что-то не подходит, данные могут быть обработаны.
Регистрация права на ЕГРН означает, что Росс Рестрест располагает информацией об уникальных характеристиках квартиры и внесен в земельный кадастр. Второй вариант должен оказать давление на владельца жилья, который приобрел его до 1998 года и не имеет сведений о собственности по ЕГРН. Проверить это событие можно, заказав выписку или обратившись в бюро помощи при Регистрационно-кадастровых воротах.
Согласие требуется как для реабилитации, так и для переселения. Под последним подразумевается перенос технической сети и изменение ее конфигурации.
Последние два элемента не являются обязательными, но способствуют профессиональной работе.
Дальнейшие вопросы в системе зависят от выбранного варианта.
Сначала рассмотрим информацию, необходимую для социального найма. Во-первых, дата и номер договора, заключенного между арендатором и арендодателем.
Во-вторых, если в помещении проживают другие люди. Здесь важно понимать, что временные отсутствующие также имеют значение. Например, те, кто отбывает тюремный срок или служит в вооруженных силах.
Если ответ на предыдущий вопрос утвердительный, необходимо приложить согласие всех членов семьи на проведение переустройства. Формат файла — PDF, XML или SIG. Максимальный размер файла — 50 МБ.
В случае проживания необходимо провести реконструкцию по следующим вопросам Если к квартире или офису пристраивается часть общедомового имущества (например, общий коридор или троллейбусная комната), необходимо приложить протокол собрания собственников, подтверждающий проведение строительных работ.
Если дом является памятником архитектуры, истории или культуры. Для таких объектов процесс значительно сложнее.
Основной документ, прилагаемый к заявлению, — план перепланировки помещения. Его разрабатывает проектная организация или дизайнер-идейный предприниматель. По своей структуре документ имеет текстовые и графические разделы. Дизайн и графика разработаны в детальном масштабе и поэтому могут быть загружены в виде файлов достаточно большого размера (до 400 МБ).
Предполагаемая продолжительность ремонтно-строительных работ. Даты начала и окончания работ. Разумеется, на случай непредвиденных обстоятельств рекомендуется брать даты по предварительной записи, поскольку гражданин не может знать, будет ли он уполномочен в установленный срок.
Главное, что нужно помнить, — это соблюдение законов о тишине, установленных на местном уровне. В большинстве случаев шум разрешен только с 9 утра до 9 вечера.
Поскольку воспроизведение является источником повышенного риска, владелец соглашается с тем, что он обязан соблюдать проект, обеспечивать доступ сотрудников и выполнять оговоренные условия.
Выберите аккредитованный орган, выдающий разрешения. Вам нужно найти район на карте и нажать на значок над ним.
Последнее действие — заказ дополнительной формы для получения копии лицензии, если это необходимо. По умолчанию результаты выдаются только в электронном формате и загружаются в личный кабинет «Госуслуг» по мере готовности. Вы можете выбрать, где получать бланки копий — в МФЦ или в государственном органе выдачи.
Акт приемочной комиссии «Госуслуг».
Теперь давайте разберемся, как получить разрешение на приемку жилья после завершения реабилитации или переезда. Пропустите общие советы в блоке выше.