Исковое заявление о принуждении к исполнению договора подается одной из сторон сделки против участника торговли, который уклоняется от подписания договора, хотя эта обязанность возложена на него законом или договором. В этой статье рассматриваются принуждение и обращение в договорных отношениях.
Как защитить нарушенные права и особенности принуждения в договорных соглашениях.
Статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает три способа защиты нарушенных прав при отказе одной из сторон от заключения сделки.
Последний вариант возможен только в том случае, если истец направил оферту контрагенту, но тот не ответил на письмо в установленный законом 30-дневный срок. Если оферта будет отклонена или другая сторона представит протокол разногласий, суд откажет в принятии дела, поскольку две части сделки не пересекаются.
Рассмотрим некоторые особенности, касающиеся принудительного исполнения при расторжении договоров.
Что говорит закон.
Так, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что договор является исключительным проявлением воли контрагента и что принуждение к заключению договора недопустимо. Однако в исключительных случаях требование о принудительном исполнении договора может быть передано в судебные органы.
В исключительных случаях закон допускает обязательство заключить договор при условии, что такое обязательство вытекает из нормы Гражданского кодекса, нормы другого закона или добровольной ответственности.
Подавляющее большинство вопросов, касающихся принуждения к заключению договоров, связано с условиями предпродажной подготовки имущества, поскольку значение предварительного соглашения в этом смысле является чрезмерным. Как следствие, людей интересует вопрос о том, можно ли принудить продавца или покупателя заключить основной договор, если он предварительно согласован. Мы заявляем, что, по общему мнению, это невозможно. Причины этого объясняются ниже.
Добровольность заключения договорных соглашений
Действительно, в суд можно подать иск о принуждении к расторжению договора. Более того, суд может даже вынести решение в пользу истца, но ни суд, ни мировой судья не могут заставить покупателя или продавца подписать договор. А без подписи одной из сторон договор становится недействительным.
Хотя ситуация кажется юридическим нонсенсом, когда на самом деле есть решение, исполнения нет и не предвидится. И действительно, дело не в том, что договор не подписан. Дело в том, что в случае удовлетворения иска истец имеет право на взыскание не от исполнения условий договора, а от того, что суд относится к тому, что он взыщет с ответчика убытки, а не пишет решение. Они не хотят, чтобы он подписывал договор.
Сразу скажем, что улучшить свое финансовое положение за счет взыскания убытков с контрагента не получится. Потому что их может быть очень мало или вообще не быть в связи с нарушением условий договора как такового.
Досудебные способы разрешения споров
Отказ одной из сторон от подписания договора не дает другим немедленного права на обжалование. Для данной категории споров законом предусмотрен досудебный порядок. Это означает, что до обращения в суд необходимо направить его на внесение вклада в договор для расторжения договора. Отказ контрагента или отсутствие ответа на предложение является основанием для судебного разбирательства.
К самому обращению должна быть приложена копия письменной оферты и ответа контрагента, если таковой имеется.
Несоблюдение предварительного порядка рассмотрения спора является основанием для отказа в принятии иска.
Документация.
Вы можете получить доступ к документам, зарегистрировав учетную запись Pro или купив индивидуальный доступ к нужным вам документам. Документы, для которых вы можете приобрести индивидуальный доступ, отмечены символом.