Обеспеченный аккредитив — это финансовый инструмент, который помогает защитить сделку между покупателем и продавцом. При использовании этого инструмента банк выступает в роли своеобразного посредника и гаранта в сделке, помогая защитить финансовые интересы всех сторон. Давайте разберемся, как работают обеспеченные кредиты, зачем они нужны и что нужно, чтобы открыть такой продукт.
Что такое обеспеченный кредит? И как он работает?
Гарантированный кредит — это особая система расчетов между продавцом и покупателем, при которой оплата за товар передается продавцу не напрямую, а через посредничество кредитной организации. После заключения сделки покупатель заполняет заявку на получение гарантийного кредита и перечисляет оплату на специальный банковский счет. Деньги остаются там до тех пор, пока продавец не предоставит банку доказательства того, что он выполнил все условия контракта. . Затем кредитная организация зачисляет деньги на счет исполняющего банка, исполняющий банк переводит их на счет бенефициара, и сделка считается завершенной.
Эта система позволяет избежать мошенничества и защищает интересы всех сторон, участвующих в сделке. Чаще всего она используется при заключении контрактов на продажу имущества, товаров или услуг, а также при других сделках с новыми контрагентами, деловая репутация которых еще не известна. За свои услуги банки обычно берут комиссию.
Как открыть обеспеченный кредит
Обеспеченный кредит открывается покупателем товаров или услуг в пользу продавца. В большинстве случаев продавец может не присутствовать при оформлении договора, и достаточно присутствия покупателя.
Чтобы открыть гарантийный счет, покупатель должен подать заявление в банк и подписать договор. В договоре указываются данные бенефициара, сумма и срок действия кредитной гарантии, ее тип и условия получения продавцом денежных средств. Затем банк-эмитент регистрирует открытие инструмента и уведомляет бенефициара и исполняющий банк, когда клиент вносит деньги на банковский счет.
Какая документация требуется?
Для открытия кредитного счета покупателю необходимо предоставить всего два документа. Паспорт и документ, на основании которого будет открыт кредитный счет — договор купли-продажи, договор на оказание услуг, договор поручения, договор-план с продавцом и т.д. Некоторые кредитные организации могут потребовать и дополнительную информацию, например, сопроводительное письмо от получателя средств.
Использование кредита в сделках с недвижимостью
Привлечение банков для защиты интересов заинтересованных сторон все чаще используется при покупке недвижимости. Использование кредитных средств для расчета с продавцом может быть полезно, когда
После того как деньги переведены в банк, они могут быть разделены на различные счета с условиями получения средств при наступлении определенных событий. Банк контролирует полученную сумму, продавец уверен, что у покупателя есть деньги и он заплатит, а покупатель уверен, что продавец выполнит свои обязательства. Инкубация происходит только после предоставления документации.
Сделки с инкубационными кредитами имеют следующий формат.
Продавец получает подтверждение о предоставлении кредита до начала сделки с недвижимостью. Продолжительность и условия кредитного займа определяются по соглашению сторон.
Что делать с некорректными кредитами от магазинов безопасности
Главное отличие банковского кредита от дверей — формат хранения средств. Охранные ячейки — это натуральные сокровищницы, в которые можно поместить наличные. Арендуя место в общем хранилище банка, банк гарантирует особый режим доступа, невозможность открыть дверь без владельца, а также сохранность ценностей. Проверка содержимого двери зависит от типа договора. При заключении договора на хранение ценностей все переданные банку деньги, ценные бумаги, драгоценности и другое имущество подсчитываются, ратифицируются и выдаются в момент получения. При заключении договора на аренду части казначейства банк не может проверить его содержание.
Банковские кредиты — это цифровые казначейские неденежные суммы, подтверждающие обязательство оплаты по конкретному договору. Его не нужно погашать, чтобы перевести деньги на воплощение кредита. Перевод может быть осуществлен без посещения банка. Что касается гарантии расчетов, то кредитный зачет является более комфортным выбором для сторон, так как договор заключается автоматически при выполнении всех условий сделки.
Сравнивая неовеществленный кредит с дверью, стоит отметить, что стоимость договоренности с использованием этих инструментов примерно эквивалентна сохранности ценностей, доверенных на хранение в банк. В то же время воплощенный кредит более прозрачен, так как фиксируются все движения по счету, которые в случае с прокатом двери могут происходить в процессе договоренности.
Оттенки, которые необходимо учитывать при проведении кредитных проверок
Райффайзен Вы можете открыть кредитный счет для расчетов по всем видам сделок в банке. Он имеет большой опыт сотрудничества в национальных и международных сделках с взаимосвязанными кредитами. Специалисты по банковскому делу и финансам проконсультируют вас по вопросам открытия кредитного счета и помогут составить правильную заявку. Чтобы начать процесс открытия кредита, достаточно оставить заявку на сайте Райффайзен Банка и заполнить небольшую анкету.