Как получить справку из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии объекта недвижимости и процесс получения выписки ЕГРН через МФЦ
Таблица.
Свидетельства о собственности запрашиваются для получения налоговых жилищных субсидий, ипотечного статуса, жилищных модулей долговых споров, а также для их приватизации, государственных субсидий и ипотеки для подтверждения судебных процессов по недвижимости. Свидетельство указывает на статус собственности гражданина на недвижимость в конкретном регионе или в России в целом.
Свидетельство выдается Государственной службой Росреестра по ЕГРН. Оно является официальным документом и заверяется печатью государственного секретаря и подписью его уполномоченного должностного лица.
По своему формату свидетельство напоминает справку ЕГРН, содержащую сведения о заявителе и принадлежащих ему объектах недвижимого имущества. Однако заявитель должен подавать заявку на получение этих сертификатов по-другому: в случае с пассажами USRN необходимо идентифицировать конкретные объекты. Для сертификатов на недвижимость необходимо определить только данные заявителя.
Если в едином государственном реестре собственности заявителя отсутствует имущество, то соответствующая графа в свидетельстве будет прерывистой.
Отсутствие имущества подтверждается справкой, полученной в центре госуслуг «мои документы» или на сайте Росреестра. При этом подать заявление о выдаче справки в ближайшее отделение Росреестра нельзя — его не примут. Рассмотрим пошаговый процесс получения свидетельства о собственности при обоих вариантах.
Как получить отчет через центр госуслуг «Мои документы» (МФЦ)
Начало. Отправляйтесь в центр государственных услуг с документом, удостоверяющим личность (обычно это политический паспорт). У вас попросят снилс, подготовьте эту информацию. Заполните заявление на получение эсэмэски на отсутствие недвижимости, получив бланк заявления. Затем обратитесь к сотруднику МФЦ и обновите необходимую форму справки — бумажную или электронную.
Бланк справки выдается заявителю лично или направляется по почте. Помимо информации об отсутствии объекта недвижимости, данный бланк сертификата подписывается должностным лицом и заверяется печатью. Обратите внимание, что в большинстве случаев (например, при ипотеке, государственных субсидиях, судебных разбирательствах) справка необходима.
Номер 2. Получив квитанцию об оплате в центре госуслуг, оплатите пошлину за сертификат и приложите оплаченную квитанцию к заявлению. Срок оформления справки — до 5 дней (рабочий).
Если требуется выписка на несовершеннолетнего собственника, то предъявляется отсканированная копия свидетельства о рождении и прикладывается к заявлению. Если имя было изменено, это должно быть подтверждено в документации. Для общей проверки имущества супругов требуется приложение свидетельства о браке.
В некоторых отделениях МФЦ квитанции выдаются по предварительной записи. Рекомендуется заранее позвонить и уточнить, требуется ли предварительная запись.
Как получить справку на сайте Росреестра
Для получения справки об отсутствии объекта недвижимости в собственности на сайте Росреестра требуется усиленная специальная электронная подпись (УКЭП). Получить такую подпись могут только уполномоченные центры, аккредитованные Министерством экономики и связи.
Кроме того, для работы с сайтом Росреестра и государственными услугами, предполагающими проверку личности, требуется наличие личного кабинета. Без УКЭП и подтвержденного личного кабинета получить цифровой сертификат через Росреестр невозможно. Если у вас есть все необходимое для идентификации личности, вам нужно перейти сюда — RosReestr. gov. ru/wps/p/cc_present/egrn_3.
Заполнение заявления на получение справки об отсутствии объекта недвижимости можно разделить на четыре этапа, которые рассмотрены ниже
Начало. Необходимо определить территорию, по которой запрашивается информация. Возможен вариант без привязки к региону — это вся территория Российской Федерации.
Далее укажите тип проверяемой недвижимости (например, комнаты или квартиры). Вы можете выбрать поиск информации по всем вариантам недвижимости.
Далее укажите дату, за которую запрашивается информация. Или период даты.
Затем введите данные правообладателя (лица, которому нужна эта выписка). Обязательные поля помечены красным восклицательным знаком слева от поля ввода данных.
Далее необходимо указать требуемый формат (бумажный, электронный) запрашиваемой выписки. Затем необходимо указать свой адрес электронной почты.
Во-вторых. В появившемся окне введите данные лица, запрашивающего статус. Здесь необходимо указать точные данные (например, гражданина, для которого вы запрашиваете выписку). Даже если выписка нужна не вам, а кому-то другому, во втором поле необходимо ввести данные о себе.
Обратите внимание, что представитель заявителя также должен ввести данные в форму под окном для определения адреса заявителя.
Третье. Здесь необходимо приложить документы, удостоверяющие личность заявителя (лица, чьи регистрационные данные запрашиваются). Если запрашивается выписка о себе, приложите скан своего паспорта. Если вы запрашиваете выписку от имени другого лица, приложите скан его представителя. Приемлемые форматы сканов — PDF и JPEG.
4-й. На этом шаге необходимо подтвердить правильность введенной информации.
После этого вы оплачиваете услугу и ждете, когда выписка придет в электронном виде на указанный вами адрес электронной почты. Как правило, вы получите выписку через три (3) рабочих дня.
Стоимость выдачи свидетельства из ЕГРН
Оплата услуги зависит от количества субъектов Российской Федерации, подлежащих проверке по запросу заявителя, и формата сертификата (электронный или бумажный). Например, для всех регионов России стоимость составляет 2080 рублей за печатный вариант (не забудьте поставить подпись и печать) и 870 рублей за электронный вариант.
Ценообразование зависит от количества анализируемых регионов. См. диаграмму выше. Цены одинаковы как для услуг МФЦ, так и для услуг сайта Росреестра.
Срок действия свидетельств о собственности.
Многие организации неохотно принимают свидетельства, полученные менее чем за 30 дней до даты выдачи документа. Росреестр сообщает, что в 2020 году справки о недвижимости из ЕГРП и выписки из ЕГРП будут действительны в течение 30 дней с момента получения документа, хотя в некоторых государствах власти определяют этот срок иначе (в зависимости от места подачи заявления). Срок действия сертификата зависит от организации, которой он предоставляется, и от относительного риска, который несет компания в случае продления срока действия сертификата.
Вопросы и ответы (2)
Заказала 57 выписок по области за 870 рублей (электронная версия).
Могу ли я заказать выписку из ЕГРН на внуков, что наследства нет?
Вопрос.
Ваш вопрос принят к рассмотрению. Мы постараемся ответить на него как можно скорее.
При отправке вашего вопроса произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте отправить его еще раз.
Как я могу получить сертификат проживания или сертификат отсутствия?
Справка о месте жительства или справка об отсутствии недвижимости — это официальный документ, который можно получить в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и который подтверждает наличие у человека недвижимости. В ЕГРН содержатся сведения о квартирах, домах и участках по всей России. Получение этой справки — законный способ подтвердить наличие у человека недвижимости. Когда она необходима и как ее получить? Узнайте больше в нашей новой статье.
В чем разница между справкой из ЕГРН и справкой из ЕГРП
Разница между справкой и выпиской из ЕГРН заключается в том, что для справки требуется только информация о заявителе. Эксперт проверит, является ли заявитель собственником недвижимости, даже если сам заявитель об этом не знает. Задача экспертов Росреестра — выяснить это.
Для получения выписки из ЕГРН им необходимо знать точный адрес или номер участка, дома или квартиры.
В разделе «Сведения, предоставленные ЕГРН» выдается справка о наличии или несуществовании объекта недвижимости. Документ в печатном виде заверяется печатью и подписью лица, зарегистрировавшего его. Справка Росреестра об отсутствии объекта недвижимости означает, что сведений о его существовании найти не удалось. Однако могут быть поставлены и прочерки. Если объект недвижимости все еще существует, документ преобразуется в свидетельство о его существовании. Она очень похожа на выписку из ЕГРН, поскольку содержит основные сведения о квартире или доме и имя владельца.
Когда может понадобиться.
Как и где получить
Свидетельства на крышу можно получить только в офисах МФЦ или на двух разделах сайта Росреестра. В других местах получить такие документы нельзя. Некоторые люди думают, что могут заказать справки об отсутствии жилья через Госуслуги, но это не так.
Чтобы получить справку об отсутствии жилья через МФЦ, сотрудник должен прийти в ближайшее отделение и получить талон на «информационную» услугу ЕГРН. Сотруднику предоставляется два варианта готовой справки (электронный или печатный).
Онлайн-версия подходит только для ознакомления с информацией и не принимается, например, судами или банками. Печатная версия сертификата обязательна.
Когда свидетельство будет готово, вы можете получить его в МФЦ или заказать доставку по почте, если у вас нет такой возможности.
Получение свидетельства о праве на недвижимое имущество (наличие) через сайт Росреестра требует сложных процедур и регистрации в аккаунте «Госуслуг», на сайте Росреестра и использования ЭЦП. Если хотя бы один из этих пунктов отсутствует, получить свидетельство таким способом невозможно.
Если вы обращаетесь в конкретный МФЦ, то сертификат на дом вы получите только там. Получить его могут и доверенные лица. Для несовершеннолетних или недееспособных лиц этот документ получают родители и законные представители.
Если вы закажете документ на сайте Росреестра, его доставят по электронной или обычной почте, в зависимости от выбранного способа доставки.
detector