С 1 июня 2016 года, если у вас накопилась задолженность по ипотеке и коммунальным платежам, телекоммуникациям и сборам, не превышающая 500 000 рублей, управляющая организация вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с вас этой задолженности.
Как я могу подать заявление о выдаче судебного приказа?
Управляющая организация подает заявление о выдаче судебного приказа. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие наличие задолженности (например, выписка из лицевого счета должника).
В течение пяти дней заявление рассматривается и выносится судебное решение.
В соответствии со статьей 128 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд направляет копию судебного решения должнику. В течение 10 дней со дня получения копии решения должник имеет право подать заявление о выдаче судебного приказа.
Отмена судебных решений по коммунальным платежам
Судебное решение — это форма судебного права. Оно выносится на основании заявления о взыскании денежных средств. Примером может служить задолженность перед коммунальными службами. Если должник подает апелляцию, документ аннулируется. Сегодня мы поговорим о том, как его заявить.
Обзор основных моментов: 5 pts.
В таких случаях судебные приказы по долгам ЖКХ
Судебный приказ (СП) выдается по заявлению заявителя при наличии задолженности по оплате жилья, капитального ремонта, содержания мест общего пользования в доме или коммунальных услуг.
Например, поставщик коммунальных услуг подает заявление в суд с просьбой выдать СП о взыскании задолженности с населения за отопление и горячую воду. Сумма долга и период просрочки превышают срок исковой давности (более трех лет). Наша ресурсоснабжающая организация обращается в суд с заявлением о просрочке уплаты долга сроком на три месяца.
Суд рассматривает требование заявителя, его обоснованность и изучает документы. Судебный приказ выносится через пять дней после подачи заявления. Кредиторы и должники на заседания не приглашаются (не проводятся).
Документы составляются в специальной форме. Он может быть оформлен в виде электронного документа и подписан УКЭП.
Помогите узнать: как накапливаются пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг.
После вынесения СП его копия направляется должнику. Для этого есть пять дней с момента регистрации.
Если должник не согласен с документом, закон разрешает его отменить (статья 129 Гражданского процессуального кодекса РФ). Например, основания для аннулирования следующие.
Процедуры и правила аннулирования решений о задолженности по коммунальным услугам
После получения СП у должника есть 10 дней на его отмену. Для этого в суд подается письменная апелляция. Доказательств своего несогласия с постановлением не требуется. Апелляция отменяется по факту обращения. Однако целесообразно определить основания для отмены. Это необходимо для того, чтобы коллектор понял и принял во внимание доводы должника.
Читайте также: как подготовить заявление об отмене судебного решения.
Признание судебного решения не освобождает гражданина от требования кредитора. Если рассматривается необоснованное возражение, дело передается в суд общей юрисдикции. В ходе разбирательства обоснованность требований истца устанавливается судом.
Что мне делать, если я пропустил срок отмены заказа? Подайте заявление в суд, указав причину, по которой вы пропустили срок. Подкрепите свое заявление доказательствами. Например, причинами пропуска срока могут быть. Вы находитесь на лечении, в командировке, в отпуске не по месту жительства, не приобщенная (неполученная) копия зп. Суд восстановит срок, если сочтет разумным не допустить отмены документа в установленный срок (ст. 112 ГПК РФ).
Наличие документа в СП не препятствует его отмене.
Решение суда — это не только решение, но и исполнительный документ. Если он не отменен, истцу выдается его копия. Также, по его просьбе, документ направляется судебному приставу-исполнителю. ФССП инициирует процесс исполнения. К должнику применяются меры принудительного исполнения (арест имущества, арест денежных средств, выдворение за пределы РФ и т. д.).
Читайте также: заявление об отмене судебного решения по оплате жилищно-коммунальных услуг
Как отменить судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг
У меня были финансовые проблемы. В течение трех месяцев я не вносил платежи в бюджет. Затем ситуация улучшилась, и я оплатил часть долга — 5 000 рублей. Через некоторое время мне пришел судебный приказ, но уже на полную сумму без учета того, что я уже перечислил. Что мне делать? Я не хочу возвращать лишние 5 000 рублей», — с таким вопросом обратилась к нам Ольга. У вас есть 10 дней, чтобы отменить решение суда. Срок исчисляется с момента получения копии. Узнайте, когда можно отменить судебное решение по долгам за ЖКУ и что для этого нужно сделать в 2025 году. Также мы расскажем, что может выдать суд и что происходит после отмены.
Если у вас возникли вопросы, общайтесь бесплатно с юристом в чате внизу экрана или звоните по бесплатному телефону 8 (800) 302-57-35 по всей России.
Когда можно вынести судебный приказ?
Управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного решения, если сумма не превышает 500 000 рублей (статья 122 Гражданского процессуального кодекса РФ). Заявления рассматриваются в упрощенном порядке. Конференция не проводится, стороны не вызываются. Судебные приказы выносятся только в отношении неправомерных требований, заявленных на фиксированную сумму. Заявитель должен представить в суд документы, подтверждающие факт неуплаты жилищно-коммунальных услуг и расчетов задолженности. Этими документами и будет руководствоваться суд. Заявления о выдаче судебного приказа рассматриваются в течение пяти дней. Затем копия приказа направляется сторонам заказным письмом.
Причины отмены.
Срок исковой давности по требованиям об оплате жилья и коммунальных услуг составляет три года. Они должны выполняться ежемесячно до 10 числа каждого месяца. Срок исковой давности начинает течь с 11-го числа.
Принудительное взыскание задолженности за бездействие: что делать? Ответы юристов.
Что необходимо для взыскания долга по договору аренды? Ответ юриста.
Заявление об отмене судебного решения
Порядок отмены судебного приказа
Согласно статье 128 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья в течение пяти дней со дня отмены должен направить копию судебного решения должнику, а о получении должен поставить вопрос в письменной форме.
Разберитесь в деталях, что нужно сделать, чтобы отменить обязательство по оплате жилья и совместного долга.
Шаг 1: Получите копию судебного приказа
Это важный шаг: вам необходимо получить копию судебного приказа. Это связано с тем, что содержание приказа напрямую влияет на то, что вы напишете против возражения. Вы можете получить копию по электронной почте.
Шаг 2: Напишите возражение
Формы возражения не существует. Вначале сообщите общую информацию. Название и адрес суда, данные заявителя и должника.
Шаг 3: Подача заявления в суд.
Убедитесь, что вы уложились в срок, отведенный для подачи возражений на приказ, — 10 дней. Если вы его потеряли, то восстановить его можно только через суд по уважительной причине.
Лучше всего подавать апелляцию напрямую, через представителя или использовать газ «Правосудие». Отправка электронного письма может привести к тому, что срок подачи возражений будет упущен.
Шаг 4: Получите копию приказа об аннулировании
Как только судья получит ваше заявление, он рассмотрит его и вынесет постановление об аннулировании. Его копия будет направлена вам и заявителю в течение трех дней.
В отмене приказа о взыскании задолженности по жилищным и социальным услугам может быть отказано, если истек срок подачи апелляции или если суд не согласен с правовыми основаниями для отмены.
Юристы отвечают на часто задаваемые вопросы
Да, вам придется выплатить долг по ипотеке или социальным услугам, если судебный приказ не будет получен. Если письмо пролежит на почте более семи дней и не будет получено, отсчет срока подачи возражений начнется на восьмой день. Считается, что письмо было надлежащим образом уведомлено.
Может ли КЭА взыскать долги за жилье и коммунальные услуги с семьи владельца квартиры в судебном порядке? Владелец квартиры находится в тюрьме, а мы с матерью живем вместе и прописаны там.
Да, КЭУ может взыскать долги по оплате жилья и коммунальных услуг с вас и вашей матери. Согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, в соответствии со статьей 22 члены семьи собственника несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, если договором не предусмотрено иное.
Да, но сам факт регистрации не является безусловным основанием для взыскания долга. Если вы подадите возражение и предоставите документы, подтверждающие, что вы проживаете в другой квартире, суд отменит судебный приказ.
Отдайте копию приказа судебному приставу. Чтобы вернуть уже удержанные деньги, подайте в суд заявление об отмене исполнения решения, указав, когда и сколько денег было удержано и сколько денег необходимо вернуть. Затем обратитесь в Федеральную службу по финансовому надзору за получением решения и исполнительного листа.
Решение суда по задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменяется, и УК обращается в суд с исковым заявлением. Сумма долга составляет 400 000 рублей. Денег у меня по-прежнему нет. Если у меня будут изымать 50% зарплаты, то мне не на что будет жить. Что мне делать?
Вы можете обратиться в суд за разрешением отсрочить или частично исполнить решение суда, представив справку о заработной плате. Если вам откажут и исполнительный лист передадут судебному приставу, обратитесь к нему с заявлением о выплате вам прожиточного минимума.
Уважаемые читатели! Вступайте в группу Вконтакте!
Или подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы получать самые свежие новости о жилищно-коммунальном хозяйстве.
Процесс взыскания затягивается, если должник решает оспорить решение суда
Если неплательщик решил оспорить решение суда, дело может быть отложено. Возражение должно быть подано в течение 10 календарных дней с момента получения решения (статья 128 Гражданского процессуального кодекса РФ). Это можно сделать онлайн на интернет-портале «Госуслуги» или лично по доверенности или по почте.
Федеральный закон № 135-ФЗ от 1 сентября 2025 г., 12 июня 2025 г.: коллектор обязан направить правонарушителю копию заявления о выдаче судебного решения, чтобы тот был заранее проинформирован о требовании и мог возразить (ст. 124, Гражданский процессуальный кодекс РФ ст. 113, ст. 333).
Если должник подает апелляцию, судья по обеспечению безопасности отменяет судебное решение и рекомендует заявителю предъявить иск в судебном порядке (ст. 129 ГПК РФ).
В результате взыскание не ускоряется, а затягивается только на рабочее время, следующее за вынесением и отменой судебного решения. При этом УО и ТСЖ все равно вынуждены признать это требование в судебном порядке.