Моя мать — свекровь продала квартиру матери моего мужа.
Он хочет отдать нам с женой часть денег от продажи. Как лучше всего получить эти деньги с минимальным риском и комиссионными? Нужно ли мне платить налог с этой суммы?
Антон, лучший вариант — если эти деньги будут подарком от родителя-родственника. Тогда передача денег оформляет договор дарения. При таком способе нет ни НДФЛ, ни рисков, ни поставок.
Статья 217, пункт 18.1 Налогового кодекса РФ гласит, что доходы в виде денег, полученных физическим лицом в дар, не облагаются налогом. Иными словами, ни вы, ни ваш супруг не должны платить налог на доходы физических лиц за подарки.
По закону договоры дарения между физическими лицами могут быть письменными и устными. Такие договоры не нужно заверять или регистрировать. Ваша малолетняя мама может подарить вам деньги — это законно.
Однако рекомендуется сделать это, чтобы избежать рисков в будущем.
Заключите письменное соглашение
Когда вы жертвуете крупную сумму денег, разумно оформить соглашение в письменном виде. Еще лучше заверить ее у нотариуса. Хотя это и дорого, в этом случае пожертвование невозможно поставить под сомнение.
Нотариус проверяет подлинность подписей сторон и юридическую силу договора. Нотариус хранит копию закона о дарении в своем деле, чтобы вы могли получить ее в любой момент.
Примеры договоров дарения можно легко найти в интернете. Главное — определить реквизиты сторон, точную сумму и способ ее передачи. Например, используйте доказательства, подписанные с обеих сторон.
И даритель, и одаряемый должны хранить копии подписей сторон и договоров.
В качестве дарителя должны быть указаны и вы, и ваш супруг.
Если пожертвования получает только ваш супруг, они не считаются совместно нажитым имуществом. Поэтому, если вы хотите уравнять права, укажите в договоре обоих дарителей.
Получение согласия отца
По закону для расторжения договора дарения денег согласие супруга дарителя не требуется. Однако если отец возражает против дарения, его согласие необходимо получить и заверить заранее.
Получение и подтверждение получения денег
Подтверждение получения — это акт приема-передачи денежных средств. Он является частью договора дарения.
Расписки должны содержать сведения о сторонах, полученной сумме, дате, переводе и способе получения (наличными или на банковский счет).
Расписки и договоры не должны теряться в течение как минимум трех лет. Тогда оспорить дарственную в суде будет практически невозможно.
Так вы перестраховываетесь.
Хотя обычно нет необходимости оформлять все эти документы, все же желательно их хранить. Очевидно, что семьи доверяют друг другу и реже устраивают скандалы. Вам может показаться, что от чтения всех этих документов ничего не зависит.
Однако как адвокат я сталкиваюсь со многими случаями, когда деньги создают проблемы в семье. И особенно сложная проблема возникает, когда семья распадается и начинает делить имущество. Именно тогда каждая бумажка становится важной. Сегодня семья живет душа в душу, а завтра жена меняет замки в квартире и выставляет бывшего мужа на улицу по решению суда. Документы помогают защитить интересы обоих супругов.
Мы надеемся, что с годами эти документы не пригодятся в суде.
Если у вас есть вопросы о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы отвечают эксперты журнала.
Энциклопедия решений. Договоры дарения (июль 2025 года).
По договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество или имущественные права (требования) к себе или третьим лицам либо отказаться от них. Исключается из имущественных обязательств перед собой или перед третьими лицами (статья 572, пункт 1 Гражданского кодекса РФ).
Гражданские права распространяются и на денежные средства (Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 128). Денежные средства также могут быть предметом договора дарения, поскольку закон не запрещает такие сделки.
Общие правила Гражданского кодекса Российской Федерации о сделках, обязательствах и договорах (глава 9, раздел 4, часть I, часть III, часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) и правила главы 32, второй части указанной нормы, регулируют отношения в рамках договоров дарения.
Так, для того чтобы договор дарения денежных средств считался заключенным, стороны должны согласовать его существенные условия (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации данный закон относит к существенным условиям таких договоров цель, ради которой они заключаются, а именно сумму, подлежащую передаче в дар (Решение Исполнительного комитета Российской Федерации от 19 декабря 2006 г. N 11659/06).
По общему правилу дарение, связанное с передачей дара одаряемому, может быть совершено в устной форме (пункт 1 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, передача денежных средств в дар может предполагать заключение между сторонами договора дарения. В таких случаях нет необходимости оформлять договор в письменной форме. Исключение составляют случаи, когда дарителем является юридическое лицо, а стоимость пожертвования превышает 3 000 рублей. В этом случае договор дарения должен быть заключен в письменной форме, иначе он считается недействительным (пункт 2 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации). И наоборот, если жертвователем является физическое лицо, а дарителем — организация, то вышеуказанные правила не применяются. Это означает, что договоры дарения могут быть заключены в устной форме (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 17 апреля 2006 г. N А66-2962/2005, Определение АС по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 14 мая 2012 г. по делу N 33-1870/2012).
Сторонами договора дарения денежных средств могут быть граждане и юридические лица. Если сторонами такого договора являются юридические лица или индивидуальные предприниматели, то они могут внести сумму, не превышающую 100 000 рублей, или сумму в иностранной валюте, эквивалентную 100 000 рублей по официальному курсу Банка России на день осуществления наличных денежных расчетов. Перевод осуществляется на основании договора. Данное ограничение не применяется, если хотя бы одной из сторон договора пожертвования является физическое лицо, не осуществляющее деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (пункты 2 и 6 Указания Банка России от 10 июля 2013 года N 3073-У, Постановление 7-го ААС от 16 апреля 2015 года N 07АП-4633/14).
Денежные пожертвования в отношениях между коммерческими организациями запрещены (пункт 4 части 1 статьи 575 Гражданского кодекса Российской Федерации). Договоры пожертвования, заключенные с нарушением данного запрета, являются ничтожными (статья 168 Гражданского кодекса РФ).
Передача денежных средств может быть квалифицирована как пожертвование, если намерение сторон направлено на их передачу в качестве пожертвования, т.е. при отсутствии какого-либо положения об обратном со стороны дарителя. Такое указание может быть подтверждено на основании содержания документа, в котором выражены намерения сторон. Например, если дарителем является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель на «основании» приходного кассового ордера, оформление которого влечет за собой прием наличных денег в фонд такого хозяйствующего субъекта (п. 2 Указания 5 от 5 марта 2014 года Банка России № 3210-У), «подарок», «безвозмездная финансовая помощь», или аналогичные формулировки могут указывать на то, что деньги переданы в качестве дара.
Если обстоятельства конкретного случая явно указывают на то, что передача денег зависит от соображений получателя (например, когда деньги, названные «подарком», фактически передаются работодателем работнику в качестве оплаты за труд, особенно в государствах, где такая оплата по сути является стимулирующей), такая передача не признается подарком (n F07-12151/16 в решении 27. 10 Северо-Западного регионального суда от 26. 12. 2016 N F07-12151/16. 2015 N F10-3338/15). Должны применяться нормы права, регулирующие соответствующие правоотношения.
На практике договоры дарения часто заключаются на безналичные денежные средства. В этом случае необходимо отметить, что безналичные деньги относятся к категории «иное имущество» в перечне гражданских прав (ст. 128 ГК РФ). Суды считают, что безналичные деньги не являются вещью и, следовательно, не могут быть предметом имущества по смыслу Гражданского кодекса. По сути, они представляют собой обязательственное право требования определенной денежной суммы к кредитной организации, в которой открыт счет, из числа кредиторов безналичных денег (их владельцев), существующих в виде записи на банковском счете. Вопрос о принадлежности денег, находящихся на банковском счете клиента, не является легитимным в силу того, что эти деньги существуют в виде записи на счете, а не в виде натуральной конкретной вещи. Таким образом, в нефинансовом расчете нет финансового урегулирования, как в финансовом соглашении. Есть только уступка права требования к банку (Конституционный суд РФ от 10. 12. 2014 N 31-П, девять постановлений от 15. 04. 2015 n 09АП-10265/16, n 33-12747/2015 АП Вторичное определение областного суда РФ от 04. 09. 2015.
Некоторые судьи считают, что право на приобретение нефинансовых сумм относится к имущественным правам в соответствии с положениями статьи 128 ГК РФ (Постановление ААС от 10. 03. 2015 n 03АП-443/15 втор). Однако применительно к статье 572 ГК РФ безналичные денежные средства не являются имущественным правом, поскольку отсутствует распоряжение банковским счетом, связанное с перечислением на банковский счет получателя Дополнительные положения статьи 128 ГК РФ «безналичные» и «имущественные права» и «имущественные права» относятся к разным видам объектов гражданских прав В данной статье используется термин «имущественные права».
Таким образом, буквальное прочтение норм, указанных в статье 572 Гражданского кодекса РФ, свидетельствует о том, что бесчисленные денежные суммы не являются предметом договора дарения. Однако это не означает, что участники частноправовых отношений не вправе заключать договоры, предусматривающие безвозмездную передачу таких денежных средств. Договоры «услуга за услугу» (ст. 423 ГК РФ) охватывают более широкий круг правоотношений, чем договоры дарения. Гражданский кодекс Российской Федерации не запрещает безвозмездную передачу неденежных сумм.
Таким образом, возможна передача неденежных сумм в безвозмездных договорах. Гражданский кодекс не содержит специальных правил для таких договоров, но это не препятствует их заключению с учетом принципа свободы договора. Отношения, основанные на договорах безвозмездной передачи в силу закона, регулируются нормами российского законодательства о договорах дарения Российской Федерации (пункт 6 статьи 421, пункт 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации ( )). Такой правовой подход вытекает и из судебной практики, согласно которой правило о запрете дарения к отношениям между коммерческими организациями (абзац 1 пункта 4 статьи 575 Гражданского кодекса РФ) применяется к безвозмездной передаче безвозмездных сумм (Постановление) N Ф07-811/2010 от 19 марта 2010 года ФАС Северо-Западного округа).
Пожертвование денег близкому родственнику родителей
Подборка наиболее важных документов (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое) по теме Заявление о дарении денег родственнику родителя.
Судебная практика
25. 02. 2021 N 33-538/2021 Апелляционное определение Мурманского районного суда по делу категории: 1) право собственности 2) неосновательное обогащение — 3) семейные разногласия. Требование: 1) о признании права собственности на помещение 2) о взыскании неосновательного обогащения в связи с незаконным использованием чужого имущества — 3) о распределении совместно нажитого имущества и совместных долгов супругов Требование: 4) о распределении совместно нажитого имущества. Дело: суд установил, что стороны состояли в браке и он был разрешен. Дом был приобретен сторонами в период брака по договору купли-продажи. Решение: требуется (требования 1-4). Таким образом, с учетом объяснений сторон, фактической ситуации, представленной в деле, о том, что договор дарения составлен в простой письменной форме, заключен между близкими родственниками, не предполагает целевого назначения. Договор дарения не соответствует сумме, привлеченной сторонами в качестве личных средств для оплаты стоимости приобретаемой квартиры, а также отсутствие в деле доказательств. Договоры дарения,
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
Статья: Если расходы на «недвижимое имущество», переданное в дар, должны включаться в доходы индивидуального предпринимателя (Никитин А.Ю.) («Главная книга», 2022, n 20), то рента является его доходом. Также вы не обязаны учитывать этот доход для целей налога на прибыль или при «упрощенке». Если с согласия владельца недвижимости вы оставляете деньги себе, то это ваш доход от аренды, а не подарок, и платить подоходный налог вам не нужно. И в этом случае даже не обязательно, чтобы владелец недвижимости был вашим родственником по материнской линии. Более того, если вы получаете деньги в дар от физического лица, заполнение декларации не требуется. Однако если налоговые органы посчитают, что вы вложили эти деньги в свой бизнес, последствия могут быть такими же, как и при получении в дар имущества.
Статья: 1 Реальная правовая проблема возврата долгов лицами (Орлов А.В.) («Юрист», 2019, n 10) Так, благодаря усилиям Верховного Суда РФ в последнее время улучшилась практика возврата скрытого имущества, несмотря на то, что практика возврата имущества, скрытого их должниками еще не решена — физические лица, многие проблемы еще не решены. Так, нет четких правил по изъятию уникального жилья, по имуществу, записанному на детей, родителей (чьи доходы не соответствуют их расходам) — более гибкий подход к обжалованию сделок с близкими родственниками должника (в частности, договоров дарения, договоров купли-продажи, передачи денежных средств по свидетельству, или случаи существенного занижения стоимости), при этом нет четких правил сбора информации об имуществе или родственниках-родителях должника.
Регулирующие органы.
‘Изучение судебной практики по обращению генерального прокурора об обращении в доход Российской Федерации не представленных в соответствии с законодательством о противодействии коррупции документов’. (Российская Федерация 30. 06. 2017), представленные сторонами доказательства оценены по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств того, что суды первой и промежуточной инстанций пришли к выводу, что речь идет о деле о приобретении квартиры за счет собственного имущества нашли подтверждение события.
10. 04. 2023 n 6406-У Банка России «Перечень информации о формах, условиях, порядке оформления, представления в Центральный банк Российской Федерации кредитными организациями (банковскими группами) и информации о деятельности кредитных организаций (банковских групп)». (Зарегистрировано в Минюсте РФ 16.08.2023 N 74823) 4. 7. По коду «2» отражаются скидки (пожертвования) некоммерческим и благотворительным организациям. Некоммерческие, благотворительные организации, гранты, выплаты, убытки, стипендии и пенсии, питание, содержание других детей, иные выплаты, перечисление средств, переходящих в порядке наследования или дарения, родственникам.