Можно ли использовать количество жильцов, проживающих в соседней съемной квартире, в качестве аргумента для суда, чтобы выселить жильца, используя его для постоянного шума? 2 взрослых и 4 ребенка живут в 32-метровой квартире
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона вправе использовать в суде любые доводы, если она должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своего требования и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела. Стороны доводят до слушания, какая из сторон должна их доказывать, даже если сторона не сообщает ни об одном из них.
Однако дело в том, что такой иск о выселении из квартиры другого (соседнего) лица, проживающего в ней постоянно или временно, вряд ли будет удовлетворен судом.
Статья 40 Конституции Российской Федерации гарантирует права граждан на жилище. Никто не вправе произвольно и умышленно лишать кого-либо жилища.
Применение таких чрезвычайных гражданско-правовых мер, как выселение граждан из принадлежащих им квартир, возможно только в случаях, предусмотренных законом, и используется лишь как крайняя принудительная мера гражданско-правовой ответственности.
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, возможно только в судебном порядке при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 84 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При описанных в вопросе обстоятельствах выселение граждан из соседних домов законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
Если собственник соседней квартиры заключил договор мены с лицом, фактически проживающим в ней, а также с родственником родителей, приехавшим к нему на время, то часть договора мены может полностью формировать условия этого договора. При этом соблюдается основной принцип свободы договора (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
Договор аренды должен содержать перечень граждан, которые будут постоянно проживать с арендатором. При заключении договора мены стороны сами определяют, кто будет проживать с арендатором в арендуемом помещении, и определяют список этих лиц в договоре. Таким образом, в данном случае только собственники соседних квартир имеют право препятствовать постоянному проживанию лиц, проживающих вместе с арендатором, если въезд произошел без их согласия.
В любом случае вам следует сначала обсудить проблему непосредственно с владельцем соседней квартиры и объяснить, что поведение арендатора в его квартире вызывает недовольство. Вы также можете вместе с другими соседями направить письменную коллективную или индивидуальную жалобу владельцу соседней квартиры. Арендатор квартиры описывает ее как источник постоянного шума, который раздражает и мешает.
Кроме того, в Серябинском районе существует административная ответственность за любое поведение, нарушающее тишину граждан в ночное время.
Закон Серябинского района от 02. 06. 2010 «Об административных правонарушениях в Серябинском районе» 584-ЗО» гласит, что к поведению, нарушающему тишину и покой граждан в ночное время, относятся следующие
Согласно статье 13 вышеуказанного закона за нарушение тишины в рабочие дни с 22:00 до 06:00, в выходные и нерабочие праздничные дни с 23:00 до 08:00, административный штраф на граждан от 1 до 5000 рублей.
Шумные соседи — квартиранты
Привет, молчаливый боец! Зашел на этот сайт в надежде найти полезную информацию. Чем больше читаю посты, тем больше убеждаюсь в собственном мнении: какой бы дом не был (панельный, кирпичный, 5-этажный, 15-этажный, 2-этажный и т.д.), есть как минимум одна сволочь, мешающая остальным. Суть моей проблемы заключается в следующем. Год назад мы с мужем переехали жить к моей бабушке в пятиэтажный панельный дом. Об этом доме стоит рассказать подробнее. Он был построен в 1961 году в рамках 15-летнего эксперимента и простоял уже 50 лет! Построен из цельной бетонной плиты! Плитный пол. Слушать в доме — это кошмар! Все ни о чем. В нашем подъезде живут интеллигентные, пожилые и правильные молодые люди, которые знают особенности нашего дома, уважают соседей и ведут себя тихо. Печальная глава нашего существования началась лет пять назад, когда верхняя часть пятого этажа (мы на четвертом) сняла квартиру в жэке. Сначала там жили таджики. Таджики неоднократно убивали моих бабушку и дедушку. У них, видимо, такая болезнь — они забывали закрыть фонтан на кухне! Около двух лет назад съехали армяне — абсолютно неуправляемые люди, не уважающие никого вокруг! Они затопили и мою родительскую квартиру, а когда мы позвонили хозяину (собственнику) с просьбой разобраться с их квартирантами, он нас хитро послал и сказал «они вас затопили, разбирайтесь с ними, нечего мне звонить». Учитывая это, получается интересная позиция
47602 просмотров
Похожие документы
Nathan — 28 Май 2011 — 20:07 PM.
OMA posted on Вторник, 12 Апрель 2011 — 19:07 PM. Настроилась!!! Сегодня она пришла, извинилась и мы поговорили с ней по-человечески. Жильцы быстро разъехались, а молодой человек обещал поговорить о соблюдении тишины в разумном контексте. В общем, счастье есть!